人民網成都9月25日電 （記者郭瑩）9月25日，成都首個TOD住宅類保租房項目——軌道城市·寓見馬廠壩青云攬溪苑店正式亮相，首批次推出的187套全新精裝房源28日起接受市民線上登記。這也標志著成都軌道TOD進一步完善了“一間房、一套房”的多層次、多樣化保障性租賃住房供應體系。

與此同時，成都軌道TOD推出的“同城免費換租”優惠也將首次落地，租戶可在各TOD保租房項目間無責免費換房一次。當年應屆高校畢業生、“成都工匠”和“五一勞動獎章”獲得者還可享受免租一個月的優惠。

馬廠壩TOD保租房小區景觀。成都軌道集團供圖

大戶型設計疊加完善配套 高品質軌道租住體驗再升級

大戶型、大陽臺、住宅類大社區、緊鄰地鐵……成都軌道馬廠壩TOD保租房項目將租住生活提升到了新的標準。

馬廠壩TOD保租房項目位于成都青羊區康河街道，此次推出建面約96-137平方米的房源共187套，其中套二13套、套三147套、套四27套?！氨绕鸸㈩惍a品，住宅類保租房有了更多的‘專屬感’和‘松弛感’?！背啥架壍莱鞘性⒁娮》孔赓U有限公司相關負責人介紹，“項目采用民用水、電、燃氣收費標準，租金最低不到2000元就能搬進住宅大社區?！?/p>

馬廠壩TOD保租房樣板間實景。成都軌道集團供圖

馬廠壩TOD保租房項目的房源為2梯2戶板式布局，擁有客餐廚一體生活空間、7米大面寬景觀陽臺，滿足一家人的生活、休閑、辦公需求，容納更多關于幸福安居的夢想。室內裝修采用統一的現代風格，精裝修搭配溫馨木紋家具，全屋配置中央空調、燃氣灶、油煙機等全新家電，可以輕松拎包入住。

雖說是保租房項目，但項目最小樓間距已超47米，歸家水景、森感園林景觀、兒童樂園、架空層健身空間、入戶大堂等改善住宅“標配”都一應俱全。為了提升租住的安全性和私密性，項目通過類一梯一戶設計，配置子母門、密碼鎖、可視對講電話，提升了歸家儀式感。

軌道交通與未來社區再融合 幸福軌道生活再加碼

2024年，軌道城市·寓見雙鳳橋1店的投運正式開啟了成都保租房的TOD時代?！癟OD保租房有其獨特的優勢，我們以成都軌道‘TOD+未來社區+租住生活’三位一體模式，打造集工作、商業、文化、居住于一體的軌道生活圈?！背啥架壍莱鞘型顿Y集團相關負責人介紹，便捷的交通、溫馨的社區氛圍和多樣化的服務贏得了租戶們的高度認可，1400余套（間）房源全年實現動態滿租。

馬廠壩TOD保租房小區景觀。成都軌道集團供圖

馬廠壩TOD保租房項目距離地鐵4號線馬廠壩站約800米，地鐵直達成都西站、中醫大·省醫院、騾馬市、市二醫院等樞紐站點。從這里出發，15分鐘左右便可到達泡桐樹小學桐樂校區等學校，青羊萬達、鵬瑞利廣場等繁華商圈，成都市婦女兒童中心醫院等大型醫院，滿足租戶交通、教育、醫療、消費等多樣化生活所需。

正在建設中的馬廠壩TOD未來社區，將打造成為獨具川西庭院美學的社區空間。1.1萬平方米未來社區通過引入多元便民業態，為居民提供品質社交空間、配套社區商業、戶外親子游憩等一站式生活服務。

馬廠壩TOD保租房小區景觀。成都軌道集團供圖

項目南側，成都首個4.0版本龍湖天街計劃年內開工，商業體量達15萬平方米，涵蓋購物中心、中央廣場、獨棟街區，差異化打造花園高街、拾光廣場、湖濱餐廳、童夢森林、尋味集市等特色空間，把傳統消費升級為場景體驗，進一步滿足周邊百萬人口生活購物需求，一刻鐘軌道生活圈正在加速呈現。

同城免費換租、一個月免租 TOD租住優惠再發力

“同城免費換租”的優惠隨著馬廠壩TOD保租房項目投運正式啟動。簽約租戶合同期內可在成都軌道TOD各保租房項目間免費換房一次。

馬廠壩TOD保租房樣板間實景。成都軌道集團供圖

“比如你剛到成都租的是成都軌道TOD保租房的單間公寓，現在工作步入正軌，想接家人來同住，需要更大的生活空間，就可以通過天府住房通查看馬廠壩TOD保租房項目的剩余房源情況，滿足保租房簽約條件即可向門店運營官提出換房申請?！背啥架壍莱鞘性⒁娮》孔赓U有限公司相關負責人說：“申請成功后，運營官將及時幫助租戶辦理相關簽約手續。這樣，租戶就可以輕松換房到馬廠壩TOD保租房，立刻住進住宅大社區。當然，換租既可以選擇同項目，也可以跨項目?！弊鈶舾鶕陨硇枨笤诔啥架壍繲OD保租房中換租，即可享受同城免費換租福利，不必擔心租期未到而承擔違約風險。

馬廠壩TOD保租房樣板間實景。成都軌道集團供圖

成都軌道TOD的“免租承諾”還將在馬廠壩TOD保租房項目延續。當年應屆高校畢業生、“成都工匠”和“五一勞動獎章”獲得者將享受免租一個月的專屬權益。

對一次性簽訂兩年及以上租約合同的租戶，成都軌道TOD保租房項目還承諾了“不漲租”，為青年和新市民送上安居成都的“定心丸”。

年內再推千余套新房源 TOD保租房產品體系再突破

目前，成都軌道集團已在武侯區雙鳳橋TOD和青羊區馬廠壩TOD推出2個TOD保租房項目，今年還計劃在金牛區幸福橋TOD和成華區中環TOD項目推出1000余套（間）公寓類保租房。項目投運后，成都軌道TOD保租房青年活力社區、品質舒適社區、溫馨家庭社區3大產品系將全面落地。這些項目涵蓋了不同類型、不同規模的房源，將滿足不同租房群體的多樣化需求。

近年來，成都市堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”的城市發展理念，大力推進保租房建設。成都軌道TOD已啟動實施2.8萬余套（間）保障性租賃住房，將為超4萬人提供安居場所，開發規模位居成都前列。

從線網幸福通勤到站點品質生活，成都正在加快轉變超大城市發展方式。隨著成都軌道TOD持續開發建設，居住生活、商務辦公、休閑游憩“三大生命空間”的規劃藍圖穩步兌現，軌道上的公園城市社區正逐漸成型成勢。

【租住攻略】成都首個TOD住宅類保租房如何申請？

申請條件：

1. 年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人。

2. 在成都青羊區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

申請流程：

1. 登錄成都保障性租賃住房管理服務平臺，或天府住房通，注冊并申請“保障性租賃住房天府租賃碼”。

2. 關注“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP。

3. 項目開放登記后，在指定時間內通過以上任一平臺進行登記。

4.登記時間：9月28日—9月30日。

5.咨詢電話：13547807303。

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